2020年-2021年休斯顿新房市场强劲增长

休斯顿作为全美第二大新房市场，在 2020 年结束时，休斯顿的新房开工量和销售量双双继续创下纪录。

在 2020 年共有约 36,739 套新房开工，比 2019 年增长 20.3%。这也是自 2008 年以来休斯顿最大的年度新房开工量。

排名	城市	2020年新房开工数量	年增长量	年增长率
1	Dallas/Fort worth	42,632	7,704	22.1%
2	Houston	36,739	6,192	20.3%
3	Central Florida	30,289	3,657	13.7%
4	Phoenix/Tucson	29,108	3,231	12.5%
5	Atlanta	27,162	2,746	11.2%
6	Austin	21,432	2,527	13.4%
7	Denver/Colorado Springs	21,372	2,085	10.8%
8	Southern California	18,377	1,583	9.4%
9	San Antonio	16,405	2,588	18.7%
10	Salt Lake City	15,822	2,962	23%
11	Northern California	14,878	298	2%
12	Tampa	14,315	1,561	12.2%
13	Raleigh/Durham	14,159	1,079	8.2%
14	Charlotte	13,847	1,304	10.4%
15	Philadelphia Region	12,407	561	4.7%
16	Central California	11,625	782	7.2%
17	Las Vegas	11,540	905	8.5%
18	Nashville	10,822	1,774	19.6%
19	Suburban Maryland	10,338	-372	-3.5%
20	Jacksonville	10,328	1,434	16.1%

Adam 分析有两个关键因素促成了休斯顿新房市场在 2020 年下半年以及 2021 年开年的强劲增长。

1、二手房库存短缺：休斯顿二手房市场正在帮助休斯顿新房市场的增长。2020 年休斯顿地区的独立屋年销售额比 2019 年增长了 9 %。然而，在 2020 年 12 月底，二手独栋房屋的市场库存量比 2019 年 12 月下降了 40 %。所以在这种二手房库存不足的情况下，使得大量购房者涌向了购买新房。