如果您打算在休斯顿用现金买房，可以参考以下休斯顿现金买房流程。
在休斯顿用现金买房很方便，现金买房的优势是：
- 现金offer有更多议价空间。很多卖家更倾向现金offer，即使有时候现金offer低于其他贷款的offer。因为不用担心买家贷款不成功，而且能更快过户拿到房款。
- 过户时间比较快。现金买房一般可以在2周内完成过户。
以下是休斯顿现金买房的流程：
第一步：看中房子下offer
如果您看中一套房子以后，可以通过您在休斯顿的经纪人下offer，现金offer需要向卖家提供资金证明，例如银行账单。
第二步：价格谈判和签订售房合同
如果您和卖家在价格上经过谈判达成了一致，就可以签订正式的售房合同。
合同签订后，买家需要支付定金Earnest Money（一般售价的1%）和犹豫金Option Fee（一般$250）。
第三步：验房和维修谈判
在犹豫期内（Option Period），买家可以请专业的验房师进行验房（Home Inspection）。验房一般需要几个小时，验房报告通常在24小时内能提供给买家。
拿到验房报告后，买家可以请休斯顿经纪人和卖家进行维修谈判，要求卖家对验房报告中的问题进行修理或减价。
第四步：验收房子和过户
一般在过户前1-2天，休斯顿经纪人会带着买家再次检查房屋状况（final walk-through），以确定交房时房屋状况对比上次看房没有大的损坏或变化。
在休斯顿过户手续是由产权过户公司（title company）来办理。
现金买房的买家需要在过户时带上房款的银行本票（cashier’s check）或者提前将房款汇款到过户公司。
一般买家在过户当天办完过户手续就能拿到房子钥匙。
