Cross Creek Ranch 简介
Cross Creek Ranch 是全美排名第 22 位的顶级豪宅富人社区，在休斯顿综合规划社区中排名第三。连续几年 Cross Creek Ranch 被 RCLCO 房地产顾问公司评为 50 个最畅销的总体规划社区之一。
社区的开发商是 Johnson Development，这是一家总部在休斯顿，专注开发住宅和商业用地的公司。公司的开发理念是将住宅与生活配套设施合二为一的总体规划社区。
Cross Creek Ranch 位置
社区隶属于 Fort Bend Conunty，位于休斯顿 Fulshear ，华人聚集地 休斯顿Katy 的西侧，在休斯顿市中心正西方向的 34 英里处，占地约 3,200 英亩，交通便利，紧邻高速 Westpark Tollway。
- 距休斯顿中国城（Chinatown）约20英里（全程高速约25分钟车程）
- 距 GrandParkway 99公路和10号公路不到10英里
- 距能源走廊（Energy Corridor）仅20英里（约30分钟车程）
- 距离 Galleria 购物中心约（35分钟车程）
- 距离休斯顿市中心34英里（约40分钟车程）
- 距医学中心（Medical Center）（约45分钟车程）
Fulshear的邮政编码（ZIP Code）是：77441
Cross Creek Ranch地理位置虽然是 Fulshear TX ，但由于社区的东侧划在 Katy ISD学区，所以被列为Katy社区，而社区的西侧则划在 Lamar CISD学区。
Cross Creek Ranch 划分的学校
- 社区的东侧划在 Katy ISD学区
- 社区的西侧划在 Lamar CISD学区
东区 (Katy ISD)
| 学校 | 类 别 | 学校评分 |
|---|---|---|
| Randolph Elementary | 小学 | 9分 |
| Campbell Elementary | 小学 | NA |
| Adams Jr High | 初中 | NA |
| Jordan High | 高中 | 6分 |
| Tompkins High | 高中 | 7分 |
西区 (Lamar CISD)
| 学校 | 类别 | 学校评分 |
|---|---|---|
| Huggins Elementary | 小学 | 8分 |
| Dean Leaman Jr High | 初中 | 7分 |
| Fulshear High School | 高中 | 7分 |
*学校评分来自Greatschools.org官方数据，满分为10分，评分不定期会有略微浮动
Cross Creek Ranch 社区
Cross Creek Ranch 占地 7,000 英亩，自然生态环境非常好，拥有大片绿地、郁郁葱葱的树木；社区有 50 英亩的湖泊，是德克萨斯州鸟类和野生动物的自然栖息地，有数英里远足、自行车道。
社区内有占地约 60.7 公顷的 Flewellen Creek Park 公园，贯穿整个社区，为居民生活营造了极其优美的环境。
有一个社区俱乐部会所，拥有一个 70 英尺的观景塔，可以360度全景欣赏整个社区。
小区会所旁边有一个咖啡馆和一个 6,000 平方英尺的健身中心，居民在闲暇之余可以参加各种健身活动。
还有一个大型游泳池和水上乐园，水上公园设有一个 40 英尺高的山坡和水滑梯。
附近还有另一个游泳池，还有多个游乐场，网球场，排球场和狗公园。
具体公共设施如下：
- 俱乐部会所
- 游泳池（2个）
- 水上乐园
- Splash Pads
- 网球场
- 公园/游乐场（多个）
- 步道
- 湖泊
- 狗公园
Cross Creek Ranch 社区附近的商业设施：
| 超市名称 | 大约车程 | 超市地址 |
| H-E-B | 5分钟 | 4950 FM 1463, Katy |
| H-E-B | 13分钟 | 9211 Farm to Market Rd 723 |
| Walmart | 9分钟 | 26824 Farm to Market 1093 |
| Kroger | 13分钟 | 25050 Farm to Market 1093 |
| Kroger | 13分钟 | 9806 Gaston Rd, Katy |
| ALDI | 7分钟 | 5840 FM 1463, Fulshear |
| Walgreens | 8分钟 | 4010 FM 1463, Katy |
| CVS | 7分钟 | 5902 FM 1463, Katy |
| Costco | 22分钟 | 23645 Katy Fwy, Katy |
| 配套商业 | 类别 | 大约车程 | 地址 |
| T.J. Maxx | 家居杂货店 | 9分钟 | 26936 Farm to Market 1093, Richmond |
| Ross | 家居杂货店 | 9分钟 | Katy, TX 77494 |
| Dollar Tree | 一元店 | 9分钟 | 26952 Farm to Market 1093, Richmond |
| Five Below | 五元店 | 10分钟 | 26914 Farm to Market 1093, Richmond |
| Pet Supplies Plus | 宠物店 | 5分钟 | 5215 FM 1463, Katy, TX 77494 |
| PetSmart | 宠物店 | 9分钟 | 26960 Farm to Market 1093, Richmond |
| Petco | 宠物店 | 14分钟 | 24944 Farm to Market 1093, Richmond |
| The UPS Store | 邮递/快递 | 7分钟 | 6445 FM 1463 #160, Katy, TX 77494 |
| Lowe’s | 建材店 | 12分钟 | 9505 Spring Green Blvd, Katy, TX 77494 |
| Academy | 户外运动店 | 14分钟 | 24970 Farm to Market 1093, Richmond |
| Handlebar Cyclery | 自行车店 | 15分钟 | 24948 Farm to Market 1093 Suite 220, Katy |
| Spec’s Wines | 酒庄 | 14分钟 | 24940 Farm to Market 1093, Katy, TX 77494 |
| Xscape | 电影院 | 10分钟 | 26616 Farm to Market 1093, Richmond, TX 77406 |
| LA Fitness | 健身房 | 10分钟 | 26726 Farm to Market 1093, Richmond, TX 77406 |
以上车程仅供参考
Cross Creek Ranch 房产
社区从2010年开始，由 Johnson Development 开发商开发，有14个优质的建筑商参与建造，规划开发15年；占地 42,000 亩，计划建造 12,000 多套房屋。
现在新房仍在持续建设中！
- Cross Creek Ranch房产价位：价格在 $40万-$200万 之间，$90万以上可以买到湖景豪宅。
- Cross Creek RanchHOA费用：$1,300/年；部分高端区HOA费用是：$2,050/年～$2,925/年（2021年）
- Cross Creek Ranch社区的房产税：约 2.97%-3.19%（截至到2024年8月）
| 公共服务信息 | 联系方式 |
| 水/垃圾回收 | 281-346-1796 |
| 电 | www.powertochoose.org |
| 天然气 | 800-752-8036 |
请访问Cross Creek Ranch社区官网或致电713-981-9000获取更多信息。
本文章版权属于Adam Lei！如果您对Cross Creek Ranch的房产有兴趣，请联系Adam Lei（休斯顿注册房产经纪人）。
Adam于2024年8月对本文进行重新修订
