【休斯顿买新房】在休斯顿买新房为何也需要房产经纪人?

在美国休斯顿买新房,为何也需要使用休斯顿房产经纪人?

在休斯顿买新建造房屋时,有很多理由使用房产经人,

作为买家,您不需要花任何钱!

因为由建筑商支付买家房产经纪人佣金。

即使您没有使用休斯顿房产经纪人,建筑商也不会降价!

房产经纪人佣金是从营销预算中支付的,而不是建筑预算。

建筑商不会因为您没有房产经纪人而降价。


如果您在没有买方房产经纪人的情况下购买新房,谁代表您?

样板房中的销售人员代表建筑商并代表他们进行谈判,他不会代表买家的利益。

只有您的房产经纪才会100%代表您的利益。

您的房产经纪人会帮您和建筑商协调沟通,保持交易和建房过程中各环节的顺利进行,并协助您和建筑商沟通处理问题。

您的房产经纪人会让您了解休斯顿社区中的建筑商声誉。

您需要了解其他买家对某些建筑商的经验以及他们在质量可靠性,及时性和销售后跟进方面的声誉。

您的房产经纪会陪同您参与房屋设计的环节,协助您选择确定设计升级项目,并根据自己的经验和设计师沟通房屋升级的问题。

研究您正在考虑购买的房子休斯顿地区房屋价格。

希望确保您不会为新建筑支付过高的费用。

您的房产经纪人了解休斯顿该地区的房屋销售情况并可以为您提供建议。

引导并协助您完成施工阶段,检查和打卡清单。

持续跟进您的施工日期并帮助协调您的检查工作。

在结束之前,将逐步完成并创建需要完成的项目列表。

协调三方检查。

新建筑的每个阶段都很重要,确保三方inspector检查建筑工人的工作质量:

从浇筑前的地基检查,到framing和pre-drywall,直到final最终检查。

在建设过程的每个阶段都让您放心。

建筑商希望与休斯顿房产经纪人合作。

建筑商依靠他们在房地产界的声誉,与房地产经纪人进行大部分交易。

他们很认真地对待休斯顿房地产经纪人,在谈判交易时也愿意与地产经纪人合作。


Adam是资深专业休斯顿房地产经纪。如果你需要购买新房,我随时可以给您提供帮助。

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