大多数休斯顿的买家和卖家都认为房地产“交易”是在签订合同时就结束了。
但在许多情况下，验完房之后，真正的谈判才刚刚开始，验房后的谈判是买卖双方的博弈，考验着双方经纪人的交涉功力。
聘请专业的注册验房师对房屋进行验房，检查房屋存在的主要问题。验房检查出来的问题直接作为另一轮维修费用的谈判。
谈判的目的
1）根据验房师的验房结果由买家决定是否继续购买此房屋。
2）咱们休斯顿的买家可以通过您的经纪人和卖家进行沟通，要求卖家维修验房报告中有问题的重要部分。
3）或者直接让卖家返还维修费用。
Adam的谈判方式
在休斯顿买房的谈判过程中每个经纪人的技巧方法都不同。优秀的地产经纪应该口碑好、人品好，并具有丰富的资源、较强的谈判能力和丰富的沟通技巧。
1）推测卖家的心理、了解卖家的情况；俗话“说知己知彼，才能百战不殆”，这一点很重要。
2）Adam在整个交易的过程中，清楚的知道哪些地方是可以拿来做买家有力的筹码，和卖家进行谈判的。
3）Adam有丰富的谈判经验和专业知识，会为客户提供最大的帮助和获取最佳利益。
4）通过Adam的专业谈判后，买家最后的成交价格是更划算的。
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