【休斯顿买房】买家如何在验房后和卖家进行另一轮谈判

大多数休斯顿的买家和卖家都认为房地产“交易”是在签订合同时就结束了。

但在许多情况下,验完房之后,真正的谈判才刚刚开始,验房后的谈判是买卖双方的博弈,考验着双方经纪人的交涉功力。

聘请专业的注册验房师对房屋进行验房检查房屋存在的主要问题。验房检查出来的问题直接作为另一轮维修费用的谈判。

谈判的目的

1)根据验房师的验房结果由买家决定是否继续购买此房屋。

2)咱们休斯顿的买家可以通过您的经纪人和卖家进行沟通,要求卖家维修验房报告中有问题的重要部分。

3)或者直接让卖家返还维修费用。

Adam的谈判方式

在休斯顿买房的谈判过程中每个经纪人的技巧方法都不同。优秀的地产经纪应该口碑好、人品好,并具有丰富的资源、较强的谈判能力和丰富的沟通技巧。

1)推测卖家的心理、了解卖家的情况;俗话“说知己知彼,才能百战不殆”,这一点很重要。

2)Adam在整个交易的过程中,清楚的知道哪些地方是可以拿来做买家有力的筹码,和卖家进行谈判的。

3)Adam有丰富的谈判经验和专业知识,会为客户提供最大的帮助和获取最佳利益。

4)通过Adam的专业谈判后,买家最后的成交价格是更划算的。

本文章版权属于Adam Lei(休斯顿注册房产经纪人),严禁转载或摘编,违者必究其法律责任

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休斯顿房地产经纪人、休斯顿资深房地产顾问 Adam Lei