休斯顿买房Missouri City介绍

Missouri City(密苏里城)位于休斯顿的西南部,占地 29.8 平方英里,是一个独立的城市,大部分地区位于 Fort Bend County,有小部分区域位于 Harris County,总人口是 77,326 万人。

Missouri City 毗邻休斯顿华人区Sugar Land(糖城)和 Stafford,地理位置优越,有优秀的公立学校,有整体规划的社区,房价适中,华人超市和中餐馆云集,受到华人的青睐,是休斯顿买房的热门地区之一。

位置与交通

Missouri City 距离休斯顿市中心约 20 英里,大约 30-35 分钟的车程。州立 6 号公路贯穿整个 Missouri City;Fort Bend Parkway Toll Rd 可直达休斯顿市中心和德州医学中心;距离 Stafford 和Sugar Land(糖城)两个城市仅有几分钟的车程。

  • 距离休斯顿能源走廊 25 分钟车程;
  • 距离休斯顿中国城约 28 分钟车程;
  • 距离 Galleria 购物中心约 35 分钟车程;
  • 距离休斯顿市中心约 35 分钟车程;
  • 距离德州医学中心约 45 分钟车程;

人口与人种

过去 10 年间,休斯顿都会区人口增长突破 100 万,领跑全美人口增长榜单。Missouri City 的城市人口也随着都会区的不断扩张而迅猛增长。截止到 2020 年,Missouri City 总人口是 77,326 万人。

根据最新的 ACS 结果,Missouri City 的种族构成是:

  • 黑人/非裔美国人:39.85%
  • 白人:35.22%
  • 亚裔:18.13%
  • 两个或更多种族:3.79%
  • 其他种族:2.95%
  • 美洲原住民:0.05%

学校

Missouri City 的学区大部分被划入 Fort Bend ISD;有一小部分是在 Harris County, 学区是 Houston ISD。

Fort Bend ISD 的学区相对较好,是公认的优秀公立学区,小初高公立学校的评分普遍在 8 分以上。按照德克萨斯州教育局TEA评级标准,大多也在80分以上(满分100分)。

学校名称评分德州排名 (2022年)亚裔学生比例
Sienna Crossing ES9分18%
Donald Leonetti ES8分11%
Quail Valley MS7分32%
Ridge Point HS7分47名13%
Lawrence E E.HS6分35名35%
*学校评分来自Greatschools.org,满分为10分,德州排名来自niche.com官方数据不定期会有略微浮动

房地产

Missouri City 有几个华人青睐的总体规划社区,Sienna Plantation、Lake Olympia、Brightwater、Colony Lakes 和一小部分 Riverstone 等。

从地理位置来看,越往南边,社区越好,南边有 Sienna Plantation,是 Missouri City 最大、最热门的社区,也是 Missouri City 引以为傲的社区,有约15,000套房屋,预计未来还有约 20,000 套房屋在建造计划中。

Missouri City 的家庭收入约11万美元左右。

Sienna Plantation 的房价中位数在 50 万美金左右;房价 10 年的涨幅是 90.9%。

Lake Olympia 的房价中位数在 43 万美金左右;房价 10 年的涨幅是 161%。

生活设施

城市周边商业网点众多,有多家超市、餐馆以及购物中心,包括: First Colony Mall、大华超市 (99 Ranch)、家乐超市 (Welfresh)、百佳超市(Jusgo)、Super Target、Costco、HEB、Wal-mart、Home depot、Lowe’s等等。

Missouri City 毗邻休斯顿华人区Sugar Land(糖城),可共享糖城的生活设施。

糖城华人超市华人超市地址
大华 (99 Ranch)Williams Trace Shopping,3430, Hwy 6, Sugar Land, TX 77478
百佳超市 (Jusgo)3412 Hwy 6, Sugar Land, TX 77478
家乐超市 (Welfresh)4635 Hwy 6, Sugar Land, TX 77478
Adam小提示:请提前确认营业时间

城市周边的娱乐设施及公园包括:Sugar Land Skeeters’ Baseball Team、 Brazos Bend State Park、George Ranch Historical Park、Houston Museum of Natural Science at Sugar Land 等。

Missouri City 毗邻休斯顿老牌华人区—糖城,随着近几年糖城房地产市场的逐渐饱和,人们开始关注邻近的 Missouri City,由于房价适中,地理位置优越,社区规划好,Missouri City 成为休斯顿购房者更优的选择。

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