休斯顿卖房卖家都需要支付哪些费用?

在休斯顿卖房,卖家一般会支付的相关费用如下:

项目说明
经纪人佣金(Brokers fees) 一般卖房的经纪人佣金是由卖家来支付,通常是最终成交价的6%,具体比例卖家与卖家经纪人可以协商而定。
佣金买卖双方的经纪公司各分一半。
卖家过户费(Escrow Fee) 卖家和买家都需要向产权过户公司支付过户费,一般卖家和买家的费用是一样的。
屋主产权保险费(Title Insurance) 产权保险是房屋交易中,保险人(保险公司)与被保险人之间建立的具有担保性质的赔偿合同关系。
简单地说,是由投保人一次性支付给保险公司一定金额保费,保险公司承诺如果在其所做的产权核查报告 (Title Report) 中存在应记载而没有记载的产权瑕疵和纠纷,并给被保险人带来损失时,由其负责替投保人消除产权瑕疵,解决产权纠纷,或者由其在保险金额范围内给予赔偿。 
房屋保计划(Home Warranty) 卖家需为买家购买一年的房屋保计划(Home Warranty),用于过户后对房子里的电器、冷暖系统、水电系统等提供保修服务。
文件准备费(Document Prep Fee) 由产权过户公司收取
文件公证费(Notary Fee) 由产权过户公司收取
Recording Fees 由产权过户公司收取
欠费 所有未支付的地产税、HOA费、任何拖欠的税款和罚款。

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