休斯顿富人区买房

在美国的顶级富人区 主要集中在东西海岸 风景宜人和五大湖区的滨湖地带,位置优越、景色秀丽、优质教育、高端商圈、治安好,这些都是富人聚集区的特点;那么咱们休斯顿传统的富人区在哪里呢?请跟随Adam一起来看看吧。

River Oaks

在River Oaks居住的人士多位大型知名公司的总裁、社会知名人士以及商业大亨等。River Oaks一直都是休斯顿房地产最昂贵、最高档的豪宅社区,被《福布斯》杂志评为“最佳居住之地”;被《财富》杂志评为“顶级社区”;被《华尔街日报》评为“百万富翁的乐园”;被彭博商业周刊评为“全美七大豪华社区”。

River Oaks位置:River Oaks位于610环内,在Uptown和Downtown之间,River Oaks是全美社区建设中的典范。

River Oaks位置图

River Oaks人口和人种分布:在最近一次的人口普查中,River Oaks的居民大部分是白人,白人人种比例约85%,亚裔比例约2%。

River Oaks学校:

  • River Oaks Elementary School(10分小学)
  • Lanier Middle School(10分初中)
  • Lamar High School(高中)

这里的公立学校不多,因为私立学校非常受欢迎,居住在这里的人士经济实力雄厚,很多家庭直接把孩子送到私立学校。有两所天主教学校St. Thomas High School(圣托马斯高中)和St. Anne Catholic School(圣安妮天主教学校) ,River Oaks Baptist School(浸信会学校)也是一所K-8的学校,附近还有另一所私立中学Episcopal High School。

River Oaks房产的房价:这个社区大部分房产价位从$150万-$2000万不等,最近几年River Oaks的房产价值一直在持续增长。

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West University

West University是全美排名前10位的房价最贵的富人区之一。

West University位置:位于59号公路以南,Rice University(莱斯大学)以西;靠近休斯顿市中心、医学中心、Galleria。

West University邮编(Zip Codes):West University位于Harris County的77005邮编内;附近的邮编还有:77046、77030、77025和77401。

West University位置图

West University人口和人种分布:居民约1万5千人;有90%的白人和8%的亚裔人口。

West University社区:虽靠近市中心,却闹中取静,居住在这里有可以享受到郊区悠然自在的感觉;社区有高品质的公园、棒球场地、健身中心、图书馆等。

West University治安:West University拥有自己的警察局,是整个休斯顿地区犯罪率最低的区域之一。

West University学校:

  • WestUniversity Elementary School (10分小学)
  • PinOak Middle School(10分初中)
  • Lamar High School(7分高中)

这里的公立学校不多,因为私立学校非常受欢迎,居住在这里的人士经济实力雄厚,很多家庭直接把孩子送到私立学校,私立学校包括St. John’s School、Southampton Montessori School 等。

West University房产的房价:在过去20年里,West University的房产价值增长速度非常快,是整个休斯顿地区房地产增值最快的区域之一,一直被评为休斯顿最好且最贵的区域。房子价位从$150万-$2000万。

Memorial

Memorial是休斯顿著名的传统富人区,与River Oaks、Tanglewood并称为休斯顿最富有的社区。

Memorial位置:位于休斯顿市中心以西,610内环外。交通非常便利,面积虽不大,却有多条高速公路贯穿Memorial社区。

Memorial邮编(Zip Codes):77007、77079、77055、77056和77024。

Memorial位置图

Memorial人口和人种分布:约有3-4万居民;种族分布以白人为主,约有71%的白人;华裔居民在Memorial区逐渐增加,10年前只有1%,现在华裔数量已经增加到13%。

Memorial社区:Memorial社区居民受教育程度很高,多为高收入人群,一半的家庭年收入超过$30万。Memorial附近有全美最大的城市公园Memorial Park,占地800多英亩,有著名的高尔夫球场和休斯顿植物园,是附近居民娱乐散步的好去处。

Memorial好学校:Memorial纪念城,隶属春枝学区Spring Branch ISD(SBISD),根据休斯顿最好的公立学校,Memorial地区被有几个高评分的好学校:

  • Memorial Drive Elementary(10分)
  • Frostwood Elementary (10分)
  • Bunker Hill Elementary(10分)
  • Hunters Creek Elementary (10分)
  • Memorial Middle School(10分)
  • Memorial High School(9分)

部分经济实力雄厚的华人家庭,为了让孩子就读这个区的好学校会购买Memorial房产。

Memorial房产的房价:休斯顿房价最昂贵的20个社区中,Memorial占了3个,分别是: Memorial Villages,Frostwood和Memorial Forest。Memorial可以选择多种房屋类型,包括联排别墅,老式牧场式房屋,新建房屋和大庄园。

Tanglewood

Tanglewood坐落在商业街Galleria以北、休斯顿610环路外,休斯顿市中心往西约7英里处,是休斯顿最贵的富人社区之一,也是休斯顿地价增值最快的社区之一。

Tanglewood位置:Tanglewood是通往休斯顿主要就业中心的通勤地点,包括休斯顿市中心、商业街Galleria和能源走廊(Energy Corridor)。

Tanglewood位置图

Tanglewood好学校:Tanglewood被划分在休斯顿最好的学校

Tanglewood房产的房价:Tanglewood房产的平均价位约175万美元。与West University或River Oaks相比,Tanglewood房产的平均价格比较高,总价也价格较高。与 Memorial的房产相比,Tanglewood地价更贵,占地面积更小。

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