休斯顿买新房🆚二手房 优劣势对比

在休斯顿,大多数市场上交易的房子是二手房,新建的房子也不少;在买房的选择中,经常有客户朋友问Adam:我应该是买新房还是买二手房呢?

下面我们就来比较一下这两种选择各自的优劣势。

休斯顿新房休斯顿二手房
优势– 全新、有开发商保修
– 私人定制、风格现代
– 融入更多智能新技术
– 更节能 更省电
– 私人灵活定制设计
房屋保险费用低
– 更多的户型选择
– 保养维护简单
– 议价空间大
– 可选性更广
– 地理位置更好
– 学校划分在成熟的学区
– 可能有更多的升级
– 有房屋记录可查
– 有成熟的社区环境
– 房产税比新房低
劣势房产税高
– 议价空间小
– 学校可能划分在新学区
– 位置可能不理想
– 价格协商空间小
– 周围可能有施工
– 周边生活可能不成熟
– 房屋保险费用高
– 过时的装修和设计(如果没有翻新)
– 房屋维护成本较高
– 耗能大 电费高

Adam个人经验分享:

休斯顿买新房和二手房各有千秋,想在一个已经发展成熟的社区里买到全新的新建房是不太容易的;如果有买家想要新一点的房子又希望兼顾成熟社区的话,可以找一找五六年之内的房子,这样就可以兼顾新房和二手房的优点。

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