休斯顿Richmond畅销新社区Aliana介绍

Aliana位置与交通

Richmond的Aliana 位于 Sugar Land（糖城）和 Katy（凯蒂）之间，交通十分便利。

Aliana紧邻 Grand Parkway（99 号公路），不论是去往 59 号还是 10 号公路都十分方便，与糖城也只有一条 1464 的马路之隔。

Aliana地处华人钟爱的糖城 和 Katy 之间，尽享周边的配套资源。

Aliana 社区的邮政编码是（Zip code）：77407

Aliana社区

• Aliana 是休斯顿房产市场崛起的新秀，这是一个高档的总体规划社区。

• 2016 年，Aliana 在全国销量最高的大型整体规划社区中排名# 19；

• 2017年入选全美50个最畅销社区排行榜。

Richmond （里士满）曾一度被评为大休斯顿地区最适宜居住卫星城市的榜首，其中 Aliana 是一个风景如画的自然环境完美社区，也是大休斯顿地区的房产销售热点之一。

这个新社区有豪华的Aliana俱乐部

• 有水上乐园风格的游泳池
• 网球场
• 24小时健身中心
• 宴会厅
• 儿童游乐区
• 网球场
• 乒乓球
• 街机篮球的大型游戏室
• 桌上足球
• 两间派对室

Aliana周围有步行道和公园，还有小溪和喷泉，以及小型人工湖等。

观看以下视频了解Aliana社区：

Aliana配套商业

Aliana的商业项目整体规划区域超过 200 英亩。社区紧邻的 99 号公路沿线商业林立，可以非常方便的到达大型商场、家居店和餐馆等。

Aliana商场购物篇

配套商业	类别	地址
HEB	大型超市	10161 W Grand Pkwy S, Richmond, TX 77407
Target	大型超市	10241 Grand Pkwy, Richmond, TX 77407
Hobby Lobby	家居装饰店	10247 W Grand Pkwy S, Richmond, TX 77407
At Home	家居装饰店	4833 Waterview Meadow Dr, Richmond, TX 77406
Marshall	家居杂货店	10197 W Grand Pkwy S, Richmond, TX 77407
Ross	家居杂货店	Manderston Ave, Richmond, TX 77407
Burlington	家居杂货店	10419 Grand Pkwy, Richmond, TX 77406
Five Below	五元杂货店	1170 W Aliana Trace Dr, Richmond, TX 77407
CVS	药店	10241 Grand Pkwy, Richmond, TX 77407
CVS	药店	10420 FM 1464, Richmond, TX 77407
Petsmart	宠物店	10181 Grand Pkwy, Richmond, TX 77407
Petco	宠物店	1170 W Aliana Trace Dr, Richmond, TX 77407
Carter’s	儿童服装店	10193 West Grand Pkwy South, Space 101, Richmond, TX 77407
Rack Room Shoes	鞋店	10193 Grand Pkwy #107, Richmond, TX 77406
Old Navy	服装店	10247 Grand Pkwy, Richmond, TX 77407
Gallery Furniture	家俱店	7227 W Grand Pkwy S, Richmond, TX 77407
Regal Grand Parkway	电影院	7301 W Grand Pkwy S, Richmond, TX 77407

Aliana美食篇

餐厅名称	菜系	地址
Texas Roadhouse	德州烤肉	4807 Waterview Meadow Dr, Richmond, TX 77407
Chipotle Mexican Grill	德州烤肉	19235 W Bellfort Blvd, Richmond, TX 77407
Spring Creek Barbeque	德州烤肉	7575 W Grand Pkwy S, Richmond, TX 77407
Harlem Road Texas BBQ	德州烤肉	9823 Harlem Rd, Richmond, TX 77407
Lopez Mexican Restaurant	墨西哥餐馆	7227 W Grand Pkwy S, Richmond, TX 77407
Chick-fil-A	美式快餐	19245 W Bellfort Blvd, Richmond, TX 77407
Whataburger	美式快餐	4817 Waterview Town Center Dr, Richmond, TX 77407
Fuji Sushi	日式餐厅	4828 Waterview Town Center Dr suit 900, Richmond, TX 77407
Jersey Mike’s Subs	美式快餐	4818 Waterview Town Center Dr #300, Richmond, TX 77407
Chili’s	美式快餐	10211 Grand Pkwy, Richmond, TX 77407
Taco Cabana	美式快餐	10219 W Grand Pkwy S, Richmond, TX 77406
Pablo’s Mexican Kitchen	墨西哥餐厅	9711 Mason Rd, Richmond, TX 77407
Over The Top Waffle Shoppe	冰淇淋店	11131 Harlem Rd Suite 110, Richmond, TX 77406
Starbucks	咖啡店	10203 Grand Pkwy Suite 101, Richmond, TX 77407
Starbucks	咖啡店	8011 W Grand Pkwy S, Richmond, TX 77407

ALIANA社区划分的学校

Aliana社区的学区划分在 Fort Bend ISD。

✳️由于疫情影响，部分学校评分有所下降。

学校名称	类别	评分
Madden Elementary	小学	9分➤8分
Garcia Middle School	初中	9分➤8分
Austin High School	高中	8分
Travis High School	高中	7分

*学校评分来自Greatschools.org官方数据，满分为10分，评分不定期会有略微浮动

ALIANA 房产

Aliana房屋的占地面积从6,000到20,000平方英尺不等。

• Aliana房产价格：从二十多万美元到100万美元以上不等。
• Aliana社区2021年HOA费用是：$1100-$1137/年
• Aliana社区的房产税是：3.02%-3.28%（截止到2020年3月）

本文章版权属于Adam Lei（休斯顿注册房产经纪人），严禁转载或摘编，如果您对Aliana社区感兴趣，请联系Adam！

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