美国休斯顿房产市场在2020年初强势开端,但因为美国疫情爆发和休斯顿限足令实施,休斯顿房产市场受到了疫情一定程度上的影响。最明显的是在2020年4月份房屋销量方面出现了下降,但对休斯顿整体房价影响不大。
根据休斯顿房地产经纪人协会(HAR)2020年3月份的市场报告,
3月份休斯顿出售了7,566套Single Family独立屋,而去年同期为6,995套,
销量增长了8.2%,
连续第九个月销量增长。
Single Family独立屋中位成交价格对比去年同期上涨了4.1%,
中位成交价格达到249,900美元。
而根据休斯顿房地产经纪人协会(HAR)的最新4月份房产市场场报告,
4月份休斯顿总共出售了6,199套Single Family独立屋,
而去年同期为7,666套,销量下降了19.1%,
并结束了连续9个月的销量正增长。
4月份休斯顿所有房屋类型的总销量总计7,192套,比2019年4月下降了21.6%。
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但是,美国疫情对房价影响不大。
2020年4月份休斯顿Single Family独立屋中位成交价格反而在疫情后上涨了2.4%
达到251,000美元,为历年4月份的最高价。
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➤ 休斯顿房地产市场分析和历史数据参考,疫情对房地产市场影响
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